Не всем известно, что можно построить дома из бруса под
материнский капитал. Это прекрасный шанс улучшить жилищные условия, к тому же
жить в собственном доме удобнее, чем в квартире. Воспользоваться таким правом
родители смогут, когда их второй ребенок достигнет 3-летнего возраста.
Наша компания работает с материнским капиталом!
Последовательность действий
Госпрограмма материнский капитал действует в нашей стране 10
лет. Чтобы стать ее участником, нужно родить или усыновить второго ребенка (не
ранее 2007 года) и быть российским гражданином. Если родители малыша приняли
направить деньги на возведение дома из бруса, они должны выполнить следующее:
- Приобрести или арендовать участок земли. После
этого нужно оформить право пользования. Маткапитал нельзя использовать для
покупки участка, лишь для возведения жилья. Участок должен иметь конкретное
назначение — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Иначе ПФ не
разрешит использовать средства материнского капитала. Необходимо, чтобы земля
была оформлена на одного из супругов.
- Выбрать вариант, как будет строиться дом:
самостоятельно или с привлечением подрядной компании. В последнем случае
желательно выбрать подходящий проект, определиться со стоимостью будущего
строения.
- Обратиться в отделение ПФ. Составить заявление о
направлении маткапитала на возведение жилого дома. Одновременно в фонд нужно
передать несколько документов. Среди них обязательство о выделении в жилье доли
всем членам семьи. Рассморение заявления осуществляется в течение месяца
(максимальный срок). После этого ПФ объявляет о своем решении. Заявление может
быть удовлетворено или в строительстве отказано.
- Если ПФ принял положительное решение,
оговоренная сумма перечисляется выбранной супругами подрядной организации.
Деньги поступают не частями, а в полном размере. ПФ переводит средства в течение
пары месяцев с момента принятия решения по заявлению о строительстве.
- После поступления денег на счет подрядной
компании, строители начинают возведение брусового дома.
- Если супруги решили возводить дом
самостоятельно, средства переводятся на их личный счет.
- После завершения строительных работ происходит
подписание акта приемки, полный расчет из собственных средств (денег
маткапитала на возведение дома может не хватить), вручение ключей.
- Производится оформление недвижимости. Каждый член
семьи получают в строении собственную долю.
Желательно перед подачей документов проконсультироваться в
ПФ, чтобы узнать точные требования.
Что нужно знать
Не все родители намерены ждать, когда ребенку исполнится три
года. В этой ситуации они могут построить дом из бруса на собственные деньги,
сохранив при этом все документы о понесенных затратах. Когда малыш достигнет
3-летнего возраста, нужно будет составить заявление в ПФ, и попросить
компенсации расходов.
Другой вариант — взять кредит или ипотеку и погасить его
впоследствии средствами маткапитала. Но это достаточно сложный способ, так как
банки предъявляют жесткие требования к заемщикам и подрядчикам.
Использовать маткапитал на строительство дачи нельзя. Но материнский
капитал — прекрасный шанс получить просторный дом из бруса, в котором удобно
жить и воспитывать детей.